离婚后，对于房产和财产分割，应遵循《民法典》相关规定。双方首先协商分割，若协商不成，可向法院起诉。法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行裁决。如不及时处理财产分割，可能会导致分割不公，损害双方权益。法律明确规定，离婚后的财产分割需合理、公正。
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针对离婚时的财产分割问题，双方可通过协商或诉讼两种方式处理。协商方式快速灵活，但可能难以达成一致意见；诉讼方式具有法律强制力，但过程相对耗时。选择何种方式应根据实际情况和双方意愿来决定。对于房产等共同财产的分割，法律有明确规定，需确保分割的公正性。
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离婚后，财产分割及孩子抚养权是核心问题。双方应协商分割财产，达成一致后签订协议；若协商不成，可向法院申请诉讼分割。孩子的抚养权问题同样需通过协商或法院判决解决，孩子的利益将优先考量。法律对于离婚后财产分割与抚养权有明确规定，以保障双方的权益和孩子未来的成长。