当夫妻双方解除婚姻关系之后，若房屋贷款尚未偿清，那么对该房屋进行抵押将会面临相对较为繁琐的程序。首先，我们必须明确离婚协议中关于财产分配以及债务承担的具体条款。假设房屋所有权归属于某一方，并且尚有未偿还的贷款，那么这名持有者需要与提供贷款的银行方面进行深入沟通，以期能够达成修改还款责任人的共识，并依法办理后续的相应手续。在正式申请抵押之前，当事人亟须获得贷款银行的许可，原因在于，即便房屋的产权已经归属于某一方，但由于贷款未曾得到全部偿还，故而抵押权仍然掌握在银行手上。除此之外，我们还需要充分评估房产的市场价值和未付清的贷款额度，为可能出现的风险做好应对措施。
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离婚之后，房子还有贷款没还清的话，是挺麻烦的事儿。首先得搞清楚离婚的时候，这个房子到底归谁了，还有欠的债怎么分。要是房子判给某个人，然后贷款又还没还清，那就得去找那个贷款的银行商量一下，看看能不能换个还款的人，还要办一些相关的手续。想办抵押的话，可得先搞定银行那边因为没还清贷款的房子，抵押权可都在他们手里。另外还要看看这个房子现在值多少钱，剩下的贷款有多少，这样才能算出该怎么办。
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离婚后房屋贷款未还清做抵押较为麻烦。首先要明白离婚时财产分割和债款分担情况。若房子归某人且还有贷款没还，需找银行商量更换还款人并办妥手续。抵押时得得到银行认可，因未还款房产的抵押权在银行手里。此外，还要算计下房产市值和剩下的贷款额。
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离婚后房子还没还完贷款的话，想要抵押就得费点劲儿了。咱们先得搞明白离婚的时候那房子到底属于谁，还有欠的那堆债又怎么算，假如说这房子最后给了某个人，而且贷款还没还完，那么这时候就得去找那个给房贷的银行商量一下，看看能不能换个还款人，然后再去办点儿手续啥的。当然在办抵押的时候，还得让银行点头答应才行，毕竟这个房子还欠着银行的钱抵押权还是人家手里握着的。另外，你也得琢磨琢磨这房子现在值多少钱，还有剩下的贷款有多少。