房屋到期不能直接变更烟草证地址，需重新申请。分析说明：根据《烟草专卖许可证管理办法》第三十一条规定，烟草专卖许可证的持证人改变经营地址（因道路规划、城市建设等客观原因除外）的，应当重新申领烟草专卖许可证。房屋租赁到期属于人为原因导致的经营地址变化，不符合法规规定的可直接变更的特殊情况，因此需重新申请。提醒：若未重新申请烟草证而继续经营，则属于无证经营，将面临法律责任。一旦收到烟草专卖局的处罚通知，表明问题已比较严重，应及时寻求专业人士的帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律角度的常见处理方式：当因房屋到期需要变更烟草证地址时，从法律角度讲，主要有两种处理方式：一是主动申请歇业，并办理相关手续；二是携带新经营场所的房屋权属证明或房屋租赁协议等材料，到当地烟草专卖局重新申请办理烟草专卖零售许可证。选择方式：若计划继续经营烟草制品，则应选择重新申请办理烟草专卖零售许可证；若不再继续经营，则应选择申请歇业并办理相关手续。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
在不同情况下处理该问题的具体操作如下：1.若决定继续经营并搬迁至新地址：*首先，携带原烟草专卖许可证、工商营业执照、新经营场所的房屋权属证明或房屋租赁协议等材料，前往当地烟草专卖局行政服务大厅。*然后，填写烟草许可证迁址申请表（实际为重新申领申请表），并提交所有材料。*接着，等待烟草专卖局对提交的材料进行审核。*审核通过后，将颁发新的烟草专卖零售许可证。2.若决定不再继续经营：*前往当地烟草专卖局行政服务大厅，提交歇业申请及原烟草专卖许可证。*办理相关歇业手续，如缴纳税费、注销工商登记等。*确保所有手续办理完毕后，正式停止经营。请注意，在操作过程中务必确保所有材料的真实性和准确性，以避免申请被拒绝或面临法律后果。