不动产证有，土地出让金票据视土地性质而定。若土地为划拨性质，交易时需缴纳出让金。《土地管理法》规定，划拨土地转让需补缴出让金，否则无法合法交易或继承，可能面临法律纠纷。
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不动产证有，土地出让金票据处理：1. 确认土地性质，若为划拨，则需补缴出让金。2. 前往土地管理部门办理补缴手续，并索取土地出让金票据。3. 确保票据完整保存，作为土地合法交易的凭证。
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处理土地出让金票据问题，常见方式是查询土地性质并补缴。若土地为划拨，需前往土地管理部门补缴出让金并获取票据。选择处理方式时，应根据土地实际情况和交易需求决定。