买卖宅基地不合法。依据《土地管理法》，宅基地属集体所有，个人无所有权。违法买卖可能导致合同无效，甚至引发法律纠纷和财产损失。
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买卖宅基地违法。处理方式：1. 若未交易，立即停止；2. 若已交易，协商退回，恢复原状；3. 对方不配合，收集证据，向法院起诉，要求确认买卖无效。
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买卖宅基地的常见处理方式是纠正或起诉。若已发生，应尽快纠正恢复原状；若对方不配合，可通过法律途径起诉维护权益，选择合适方式需视具体情况而定。