房主通常无权直接要求赔偿。依据《民法典》等，赔偿需基于法定事由，租客自杀非房东责任。若不及时处理，可能影响房屋后续出租，但法律不支持“凶宅”说法作为赔偿依据。
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常见处理方式是协商或诉讼。应先与租客家属协商，寻求合理解决方案；协商不成时，可依法提起诉讼，由法院裁决。选择时需考虑法律依据及实际情况。
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房主无权索赔。操作建议：1.首先与租客家属沟通，了解对方态度，尝试协商处理；2.若协商无果，且房主认为有必要，可咨询律师，准备相关证据；3.在律师指导下，依法向法院提起诉讼，但需注意，赔偿请求需基于法律支持的理由。