婚后贷款购置的房产，在离婚时依照夫妻双方协商或法院裁决进行分割。根据《中华人民共和国民法典》，夫妻间的共同财产处理首先以协议为主，若无法达成协议，则由法院进行判决。若双方对房屋的价值及归属存在争议，法院将根据实际情况进行处理，可能采取竞价、评估补偿或拍卖分割等方式。明确分割是保障双方未来生活和法律权益的重要步骤。
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针对婚后贷款购买的房产，离婚时的分割方式包括协议分割和法院裁决分割两种。双方应首先尝试协商一致，若无法达成一致，则寻求法院裁决。在决定分割方式时，应考虑夫妻双方的意愿、财产状况以及子女的权益等因素，以确保分割方案的公平合理性。
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离婚后分割婚后贷款购买的房子，操作过程如下：

1. 协议分割：双方通过协商确定房屋的归属、贷款的承担等事项，并签订书面协议，随后办理相关手续。
2. 法院裁决分割：如无法协商，可向法院提起诉讼。法院将根据实际情况裁决房屋的归属、补偿方式等。在此过程中，应注意保护自身权益，遵循法律程序，确保分割结果的合法有效性。