房贷非必须公证。依据《公证法》，产权清晰无第三人权利的房子直接过户无需公证。若未公证且产权存在问题，可能导致交易纠纷，影响买卖双方权益。
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房贷公证视情况而定。产权清晰则直接过户，无需公证；若产权不明或涉及第三人，建议选择公证以保障交易安全。处理方式应依据具体情况灵活选择。
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房贷是否公证看情况。具体操作：1. 产权清晰，直接过户；2. 产权不明或卖方无两证，进行买卖合同公证，确保交易合法有效，保护买方利益。